Canadá comprueba que reducir la inmigración mejora los problemas de vivienda y trabajo
Un estudio del TD Bank señala que la reducción de la inmigración en Canadá ha empezado a aliviar la presión sobre el mercado de la vivienda y el empleo.
Entre 2022 y 2024, la población de Canadá creció un 3,2 %, la cifra más alta en décadas. Esta expansión, impulsada por la llegada masiva de residentes temporales y permanentes, agravó la crisis de vivienda e hizo subir el paro. Ante la situación, el gobierno federal anunció un plan de contención migratoria que limitaba el número de permisos de trabajo y visados de estudio y ajustaba los objetivos de inmigración permanente para los próximos años.
Según el análisis de TD Economics citado por Quebec Nouvelles, esta decisión ha tenido un efecto inmediato. El crecimiento de la población se redujo hasta el 0,9 % en 2024, con lo que se empezó a moderar la demanda de vivienda y la tensión en el mercado laboral. Los economistas de la entidad destacan que el cambio de tendencia ha ayudado a estabilizar los precios del alquiler ya contener el paro, especialmente en las grandes ciudades en las que la inmigración había sido más intensa, como Toronto y Vancouver.
Más vivienda disponible y un mercado laboral más estable
Según las estimaciones del banco, la demanda de vivienda ha bajado un 20 % respecto al máximo registrado en 2023, y el número de nuevos contratos de alquiler se ha reducido un 11 % a nivel nacional. Esta contención ha permitido que los precios del alquiler aumenten sólo entre un 3 % y un 3,5 % anual, en lugar del 5,5 % previsto si la inmigración hubiera seguido creciendo al mismo ritmo. Las ciudades con mayor concentración de inmigración reciente, como Toronto y Vancouver, han experimentado la mejoría más notable: un descenso medio de los alquileres del 7 % en comparación con el pico de la crisis.
Al mismo tiempo, el mercado laboral se ha estabilizado. La llegada masiva de inmigrantes y estudiantes extranjeros había ampliado su fuerza de trabajo en más de un 4 % anual, una velocidad cuatro veces superior al ritmo habitual. Tras la corrección, el crecimiento de la población activa se ha reducido cerca del 1 %, lo que ha evitado un repunte más fuerte del paro. Los economistas de TD calculan que, sin esta reducción, la tasa de paro habría superado el 8 %, mientras que actualmente se sitúa en torno al 7 %. Además, los salarios en sectores con escasez de personal -como la construcción y los servicios- han empezado a subir, señal de que el mercado de trabajo vuelve a un equilibrio más sano después de dos años de tensiones.
Nueva etapa para el debate sobre inmigración en Canadá
La experiencia canadiense muestra que reducir temporalmente la inmigración puede servir para estabilizar mercados esenciales como la vivienda y el trabajo cuando el ritmo de llegadas supera la capacidad del país para absorberlas. El informe de TD Economics subraya que el freno aplicado desde 2024 ha permitido "dar un respiro" a la población residente y recuperar cierto equilibrio social después de años de crecimiento acelerado. Sin embargo, los autores recuerdan que Canadá sigue necesitando la inmigración para mantener su dinamismo económico y compensar el envejecimiento de la población. El reto, dicen, no es cerrar las puertas, sino ajustar el ritmo de entrada a la realidad del país.
Tras años de expansión, el debate canadiense sobre inmigración entra en una fase más madura. El gobierno busca ahora un equilibrio entre crecimiento y sostenibilidad, convencido de quea prosperidad no depende sólo del número de personas que llegan, sino de la capacidad de ofrecerles vivienda, trabajo e integración real. El caso de Canadá plantea una reflexión que trasciende sus fronteras: cómo gestionar la inmigración para que sea un motor de estabilidad y no un factor de tensión. Una lección que otros países observan con interés.
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