Los marroquíes de Catalunya pueden comprar pisos sociales en Marruecos por 18.000€
Marruecos hace un plan para subvencionar viviendas. El 25% de las demandas vienen de marroquíes al extranjero.
El gobierno marroquí lanzó a finales de 2024 un programa de ayudas directas para las clases medias y bajas para adquirir viviendas. El plan está abierto a los Marroquíes Residentes en el Extranjero (MRE) que desean adquirir una vivienda en su país de origen. El objetivo es fortalecer los vínculos con la diáspora e impulsar al sector inmobiliario nacional.
Éxito entre los marroquíes en el extranjero
El programa de ayuda directa a la vivienda en Marruecos ha tenido una gran acogida entre los Marroquíes Residentes en el Extranjero (MRE). Según datos del Ministerio de Urbanismo, desde el 1 de enero de 2024, cerca de 8.000 personas se han inscrito para recibir estas ayudas. El 25% residen en el extranjero, la mayoría en Francia, España, Italia y Países Bajos.
Ayudas directas, respuesta en 7 días y el dinero en 15
El programa consiste en ayudas directas, que no es necesario devolver, para comprar cualquier piso de obra nueva.
El proceso comienza cuando el ciudadano encuentra el piso y realiza la solicitud. Tras la verificación, se emite un justificante en un plazo de 7 días para que el solicitante pueda finalizar su compra con el notario. La subvención se transfiere en un plazo de 15 días para concluir la transacción.
Condiciones muy fáciles para conseguir la ayuda
El gobierno marroquí ha establecido unos requisitos mínimos muy asequibles para acceder a la ayuda para comprar un piso. Cualquier marroquí puede optar sin importar dónde resida. No existen restricciones complicadas ni trámites interminables. Sólo hace falta:
- Ser ciudadano marroquí, viva en el país o en el extranjero.
- No tener ningún piso en Marruecos.
- No haber recibido ayudas similares antes.
- Comprar un piso nuevo con permiso de habitabilidad desde enero de 2023.
En cuanto a los pisos, el gobierno marroquí ofrece dos ayudas distintas según el precio del piso (con los impuestos incluidos):
- Piso de hasta 27.500 € (300.000 MAD) → El Estado aporta 9.200 € (100.000 MAD)
- Piso entre 27.500 € y 64.000 € (300.000 – 700.000 MAD) → La ayuda es de 6.400 € (70.000 MAD)
Qué se puede comprar en Marruecos por 27.500 €
Si un marroquí encuentra un piso de 300.000 dirhams puede recibir del gobierno el 33% del valor del piso. Pero, ¿qué pisos de obra nueva se pueden encontrar en Marruecos? Por la ayuda más importante realmente hay poca oferta.
En los portales de venta de pisos podemos encontrar pisos de 65m2 y 2 habitaciones en Zemamra (centro del país) como éstos:
Compromiso del gobierno con la vivienda digna
el gobierno marroquí ha adoptado una estrategia integral para garantizar el acceso a una vivienda digna y de calidad para todas las clases sociales. Mediante la promoción de vivienda social, la lucha contra la insalubridad, la rehabilitación de edificios en riesgo y la creación de nuevos espacios residenciales, se está trabajando para mejorar la cohesión y el equilibrio social.
El impulso de programas como el de ciudades sin barrios marginales reafirma la voluntad de transformar el urbanismo del país y ofrecer mejores condiciones de vida a su población.
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